Comment vendre rapidement une maison neuve dans les Messanges ?

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Des kilomètres de plage au sable blanc et plus de 3 000ha de forêt, ce n’est pas la situation géographique de votre maison qui retardera ou ratera la vente. En effet, la nature verdoyante et l’air marin de Messanges séduira non seulement les amoureux de la nature mais également les personnes aspirant au calme. Ce qui pourra échouer votre vente c’est ne non-respect des normes minimales de décence. En quoi cela consiste-t-il ?

Les normes minimales de décences

Propriétaire d’un bien immobilier, vous êtes tenus de vous conformer aux normes de logement décent, selon le décret N°2002-120 du 30 janvier 2002. Si la maison que vous mettez en vente ne présente pas les caractéristiques définis par ce décret, votre acquéreur est en droit de saisir le juge ou la commission départementale de conciliation.

Votre logement est classé de décent lorsqu’il peut présente des conditions de sécurités physique et de santé à ses habitants. Par ailleurs, il doit être d’une part pourvu des différents éléments d’équipement et de confort, et d’autre part respecter les normes de surface et de volume.

Les caractéristiques d’un logement décent

Afin d’assurer la vente immobilier Messanges, dès la construction de votre maison, prenez en considération les points suivants :

  • Les pièces principales, c’est-à-dire le salon, la salle à manger et les chambres, doit présenter une surface minimale de 9m2 pour une hauteur du sous plafond de 2,20m au minimum. Par ailleurs, ils doivent être parfaitement éclairés.

  • La cuisine doit comporter un évier avec eau froide et eau chaude ainsi que des branchements pour les appareils électroménagers et les appareils de cuisson.

  • La salle d’eau et les toilettes comprennent une baignoire ou une douche avec eau chaude et eau froide. Elles doivent être installées de préférence à l’intérieur même de la maison.

  • Les branchements électriques, de gaz et le chauffage doivent respecter les normes de sécurités.

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